История трагикомичная, если со стороны смотреть. Понятно, что ответчикам, которым суд присудил солидарно почти полмиллиона штрафа за якобы нанесенный расторопному истцу ущерб, не до смеха, но с бока глядеть – от улыбки не удержишься.
Как в том анекдоте. Пришел один мужик к соседу денег занять. Душа горит, во рту сушняк с утра – срочно надо решить вопрос. А сосед специальный такой, Абрамом Моисеичем зовут. Дам я тебе, говорит, Ваня денег, но с процентами – согласен? Согласен, кричит Ваня, давай скорее. Тогда так: дам я тебе тысячу, как просишь, но ты мне отдашь две. Сам понимаешь – инфляция, кризис, санкции опять против нас Америка ввела. Тяжелые, времена, ничего не поделаешь. Ваня в шоке, но головой кивает – согласен, чёрт с тобой, только давай быстрее. Ударили по рукам. Но сосед не спешит с деньгами:
- Понимаешь, Ваня, мне гарантии нужны, иначе рискованно. Дай мне в залог твою шапку и получишь деньги.
Шапчонка у Вани потрепанная, но еще прилично смотрится.

- На, бери, - кинул Ваня соседу шапку. – Ростовщик ты прямо какой-то.
- Береженого Бог бережет, Ванюша, иначе нам удачи не видать.
Спрятал сосед Ванину шапочку в тумбочку, выдал ему тысячу, как договаривались. Тот уж было к дверям метнулся, а сосед его придержал за рукав:
- Я тут подумал, Ваня, что сразу две тысячи отдать тебе будет трудно, верно?
- Да конечно, где ж я их возьму сразу-то!
- Вот и я говорю, а потому предлагаю тебе облегчить задачу. Давай так: тысячу ты сейчас отдашь, она у тебя есть в наличии, а тысячу – потом, в установленный срок, как договаривались. Все легче тебе будет, правильно?
- Да вроде правильно. На тебе тысячу.
Ваня отдал соседу его тысячу и пошел своей дорогой. Идёт и думает: денег нет, шапки нет и еще тысячу соседу должен. И что самое противное - всё правильно, всё законно!
Примерно такая же ситуация и в данном случае. Даже не посвященному в юридические тонкости понятно, что это абсурд полный , но всё законно! Суд, решение, штраф – процедура соблюдена, возразить нечего. И смех, и слёзы…
На улице Константина Заслонова в Белгороде располагается ООО «Бетон Белогорья». С гигантами строительными им, конечно, не тягаться, но свою нишу в производстве стройматериалов малое предприятие занимает уверенно, в этой сфере работает давно и довольно успешно.

Весной 2015 года началась эта история. Дела шли бойко, заказов на продукцию много, а места у них всего ничего – 5 тысяч квадратов, примерно два футбольных поля. Особо не разгонишься. Вот и решило руководство ООО «Бетон Белогорья» временно складировать песок и щебень возле своего забора, но с внешней стороны. Так и сделали, заняв под временный склад участок не более 200 квадратных метров. Кстати, метрах в пятидесяти от того забора параллельно ему проходит высоковольтная линия. Там земля, сами знаете, особенная. Ничего строить под ЛЭП нельзя, перегораживать энергетикам доступ к опорам электролинии нельзя, и лучше вообще туда близко не подходить, ибо киловольт много, а здоровье потом не купишь.

В общем, лежит себе тихонько песок со щебнем у забора, никого не трогает, и тут на предприятие заявляется некто гражданин Плаксин Р. В. И заявляет: земля от забора до высоковольтной ЛЭП моя, она у меня в аренде, а вы её захватили. Потому требую всё убрать, но раньше того - возместить ущерб в размере 700 тысяч рублей «за упущенную выгоду». Хорошо, что рублей, а мог бы и в долларах выкатить требования. Судя по всему, скромностью гражданин Плаксин не обременен. Потому и сумму выставил, что называется, без угрызений.
Руководство ООО «Бетон Белогорья» от таких слов пришло, мягко говоря, в некоторое замешательство. Песок и щебень в тот же день были убраны, но - какая аренда, помилуйте!? Какая «упущенная выгода», если на этом участке можно только вязанием на спицах заниматься или макраме плести, да и то в сторонке, чтобы не близко к опорам. Заметим сразу, что по сей день не понятно, для каких целей администрация города Белгорода выдала гражданину Плаксину данный кусок земли, который в принципе ни на что не годен, если говорить о промышленном производстве.

Однако же, договор аренды имеется, и он соответствующим образом зарегистрирован уполномоченным на то органом. С этого места как раз и начинается анекдот. Вроде всё законно, но от смеха удержаться трудно. И нам тут думается, что мэр Белгорода Константин Полежаев тоже посмеётся, когда узнает, какие парадоксы ему подкидывают в комитете имущественных и земельных отношений возглавляемой им администрации. Может быть, мэру расскажут специалисты, для чего отдали в аренду землю под ЛЭП и что при этом имелось участниками хитрой операции в виду?

Короче, процесс пошел. Гражданин Плаксин, видя, что по-хорошему с ним никто договариваться не собирается, подал в суд на совладельцев земельного участка, где располагается «ООО «Бетон Белогорья», и потребовал уплаты 700 тысяч рублей, которые он как бы «упустил» , а мог бы и поиметь, если бы использовал землю, которую использовать, практически, нельзя. Хотя, кто знает, для каких целей истец ту землю брал у города в аренду? А если бы, допустим, в ООО «Бетон Белогорья» согласились с его требованиями? Хороший гешефт получается: 400 тысяч он отдает городу за аренду, а 300 остается на кармане. И так каждый год! Мы не говорим, конечно, что план именно в том заключался, но как вариант исключить нельзя.

Свердловский суд, похоже, что-то такое углядел в этом деле, и удовлетворил требования истца лишь частично, обязав своим решением ответчиков возместить истцу убытки по арендной плате за ту землю. В итоге все остались при своих: город плату за землю от истца еще раньше получил, сам истец в нулях, в проигрыше пока только ответчики, которым присудили 491 тысячу на двоих.

Строительные материалы с «чужого» участка убраны, у арендатора полный простор для использования арендованного участка с самого 2015 года. Только не для производства, по всей видимости, этот участок оформлялся.

Мы намерены там установить видеокамеру и посмотреть в режиме онлайн – что всё-таки гражданин Плаксин будет делать на этой земле, где делать ничего серьезного нельзя? И что самое забавное, закон не велит под линией ЛЭП и в непосредственной близости чудить по своему усмотрению.

Ответчики обжаловали, как им кажется, весьма спорное решение суда первой инстанции в суде областном, но без успеха. Однако, в ООО «Бетон Белогорья» сдаваться не намерены, а потому настроены идти, как сказали нам, до конца. Шансов у них, на наш сторонний взгляд, в области не очень много, но на Верховный суд надежда остается.

Ответчики рассчитывают, что высшая судебная инстанция прислушается к апелляционным доводам и учтет неоспоримые факты. Например, то, что договор аренды участка был зарегистрирован уполномоченными на то государственными органами лишь в апреле 2016 года, а «упущенную выгоду» суд первой инстанции посчитал с ноября года предыдущего, когда никаких прав на участок у истца еще не было. Их и сейчас, фактически, нет, ибо без специального разрешения энергетиков использовать землю под высоковольтной ЛЭП и в прилегающей охранной зоне категорически запрещается. И наконец, есть надежда, что Верховный суд примет во внимание законное требование ответчиков показать им детальный план соседнего участка с четко обозначенными границами. Это промышленные объекты, между ними при любых обстоятельствах должен быть технологический проезд. И тогда еще надо разобраться – на чьей земле возле забора временно складировались ни в чем не повинные песок и щебень. Последнее, на наш взгляд, означает, что «упущенную выгоду может требовать в этом деле кто угодно, но только не тот, кто захотел без особых хлопот «отжать» у ООО «Бетон Белогорья» немножко денег.

Очень жаль, что областной суд в ходе рассмотрения кассационной жалобы не обратил внимания на очевидные вроде бы вещи. Они из разряда нюансов, но сила нечистая, как известно, кроется именно в деталях. Нет доказательств того, что песок и щебень, ставшие уже притчей во языцех, принадлежали ООО «Бетон Белогорья», как не доказано и то, что земля, на которой они складировались, не принадлежит ответчикам. Как минимум, странным следует признать и тот факт, что здесь, по сути, спор хозяйствующих субъектов, юридических лиц, а в суде ответчиками выступали лица физические - совладельцы земельного участка, на котором располагается ООО «Бетон Белогорья». Одним словом, вопросов много, именно их ответчики попросят рассмотреть суд высшей инстанции.

И на закуску. В 2015 году администрация Белгорода уже судилась с фирмой «Бетон Белогорья» и пыталась наложить штрафные санкции за якобы использование «чужой» земли для складирования песка и щебня, но тот суд администрация проиграла!
То есть, два года назад упущенной выгоды не было, и нарушений не было. Как они могли появится нынче – большой вопрос. Нешто у Фемиды повязка с глаз упала?

А если серьезно, то вопрос принадлежности, как минимум, спорного участка еще предстоит решить. А потому крайне удивительно, что апелляционная инстанция проигнорировал доводы ответчиков, хотя речь в иске шла ровно о том же – об использовании небольшого клочка земли под высоковольтной ЛЭП, принадлежность которого только предстоит определить.

Мы будем с интересом наблюдать за развитием событий. Как раз на этих днях в администрации Белгорода прошло совещание на тему поддержки малого и среднего бизнеса, который нам, сказали там, сейчас как воздух нужен. В ООО «Бетон Белгорья» эту поддержку уже ощутили, почувствовали на собственной, что называется, шкуре непосредственно. Но будем оптимистами. Камеру установим, кое-какие вопросы ответственным людям попутно зададим. А там, глядишь, и прояснится картина маслом.

Иван КОРНЕЕВ