Индивидуальное жильё – мечта многих. Нередко неосуществимая, потому как удовольствие достаточно дорогое. Порой люди всю жизнь копят на собственную крышу над головой. Поэтому ужасно обидно, когда мечту на подступах к осуществлению ломают и топчут.

Семья Корниенко приехала в Белгород из далёкого и холодного Сургута и попала, как кур в ощип, в руки строителей-бракоделов. И что самое обидное, речь не о залётных шабашниках. Мать и дочь Корниенко выбрали для строительства дома солидную, как им казалось, фирму со звучным названием ООО «Белогорье», которая разрекламирована во многих изданиях.

Тронуло женщин ещё то, что на входе в офис строителей они увидели иконы, а на столе у директора Александра Бредихина – Библию. «Воистину святое Белогорье!» – обрадовались застройщицы и подписали с фирмой договор.

– В Сургуте мы проживали в вагоне, – вспоминает Елена Григорьевна Корниенко. – Потом – в деревянном общежитии, где и сейчас ещё живёт моя мама. Это мужики на Севере длинный рубль зашибают, а мы во многом себе отказывали, копейку к копейке складывали – мечтали построить дом в тёплых краях.

Первый вопрос Бредихину от не очень тогда разбиравшихся в строительстве женщин был о том, нужно ли заказывать проект дома. На что Александр Михайлович ничтоже сумняшеся заявил: у них работают грамотные прорабы, достаточно только эскизного проекта. Он заверил клиенток ещё и в том, что на фирме вообще веников не вяжут, а если и вяжут, то только фирменные, причём силами постоянных бригад каменщиков с белгородской пропиской.

В рекламном проспекте ООО «Белогорье» красно-чёрным по зелёному написано: «Строительство коттеджей – до 2 500 000 руб.». Не то чтобы за так, но по нынешним временам вполне приемлемо. Да ещё и соответствующие посулы: любой, мол, каприз за ваши деньги, с гарантией «под ключ» и всё такое прочее. Единственное, что должно было бы насторожить неопытных клиенток, так это настойчивость, с которой строители просили заказчиков внести означенную сумму предоплатой. Они и внесли – кто же знал, с кем дело имеют!

Фирмачи стелили мягко, увещевали умело: на материалы, дескать, чтобы строительство побыстрее закончить, и так далее.
– В условленные сроки – с 16 марта по 29 мая 2010 года – я из рук в руки передала Бредихину 2 500 000 рублей, – рассказывает Елена Григорьевна. – Всё, что нажили-накопили, все наши мечты и чаяния, как одну копейку.

Вот тут и начались неприятности. Елене Григорьевне за пару месяцев пришлось изучить технологию строительства, а заодно и Трудовой кодекс. Благо, что по образованию инженер-конструктор да ещё с тридцатилетним стажем.

– Вы не поверите, но за 20 лет на Севере я столько не нервничала и не страдала, как за этот год строительства, – горько сетует Корниенко. – Когда стала ходить и смотреть, что происходит на стройке, увидела реальную картину: фирма наняла случайных каменщиков без квалификации. Я общалась с ними и узнала, что они – узбеки и дагестанцы.

Прорабы не могли ответить на элементарные вопросы, допускали грубейшие ошибки. Я заметила, что приобретались некачественные материалы, а предъявить сертификаты на купленные материалы они отказывались. Кроме того, купленные на мои деньги и брошенные навалом кирпичи и блоки разворовывались самими работниками.

В апреле-мае прошлого года был залит фундамент дома, выложен цоколь. В июне наступил «мёртвый сезон», на участке ничего не делалось. Застройщица всеми способами пыталась воззвать к совести набожного директора, но всё без толку. Да его ещё и поймать надо – то он на море уехал, то вообще в круиз подался отдохнуть от забот непомерных.

Очень скоро выяснилось, что означенные в рекламном проспекте два с половиной миллиона за дом – это была, мягко говоря, шутка. С застройщицы потребовали ещё денег. Но Корниенко, поднабравшись опыта взаимодействия с горе-фирмачами, внесла встречное предложение: попросила фирму прежде всего отчитаться за потраченные два с половиной миллиона.
Видимо, угроза подействовала. В середине июля на участке появились новые строители и новый прораб.

– Наученная горьким опытом, я пришла на стройку, – продолжает рассказ Елена Григорьевна. – Увидела, что дела мои совсем плохи: на участке, что в жилмассиве Новосадовый, копошились какие-то подростки, которые совсем ничего не умели делать. Откуда здесь дети гор и некоторых азиатских народов? Что они здесь делают и на каком основании пребывают в Российской Федерации, постоянно озираясь по сторонам? Считаю, областной миграционной службе есть, чем заняться, учитывая объём индивидуального жилищного строительства по всей области.

Юные «строители» в строительных вопросах разбирались плохо, но в настойчивости им не откажешь. Едва я появилась на участке, они начали требовать у меня материалы и деньги. Оказалось, фирма не обеспечивает бригаду даже элементарным – инструментами, вёдрами, тряпками и т.д. Ещё сильнее удивило меня то, что они стали требовать с меня деньги за работу.

Каменщики рассказали, что Бредихин им заявил: я не выплатила деньги, и поэтому он рабочим не заплатит. Разумеется, никаких денег я «строителям» не дала. Один из них, по имени Сабир, стал потом звонить мне и угрожать в грубой форме. Разговаривать с ним я не стала, он прислал СМС-ку такого содержания: «Вы построите свой дом, но нас не забудете вы и ваша команда. Я уезжаю, но скажу честно, вы ведьма и кидала. Пусть вас накажет Бог. Я работал бесплатно».

Поверьте, очень больно было читать незаслуженные проклятья. За что они мне? Почему юноша-азиат меня клянёт, если деньги Бредихину я отдала сполна? Разве я виновата, что хозяин фирмы не платил наёмным рабочим ?

В конце июля стены первого этажа всё-таки были сложены. Битая хозяйка обратилась за советом к прорабу из другой фирмы. Он честно указал женщине на грубейшие нарушения СНиПов и строительной технологии.

Мечта о хорошем доме дала основательную трещину. Однако Елена Григорьевна руки не опустила, а наоборот – сосредоточилась, обзавелась соответствующей документацией и повезла Бредихину инструкции и технологию выполнения строительных работ. Спецы в конторе ООО «Белогорье» почесали тыковку и пообещали исправить ошибки.

Исправлять ошибки «узбеков» и прораба Виктора прислали бригаду «дагестанцев» и прораба Николая. Что-то ломали и переделывали, что-то доделывали, дабы придать груде кирпича, сложенного в «столбик», видимость дома. После всех «переделок» Корниенко развела руками и обратилась в Рос­потребнадзор, где ей посоветовали все претензии к фирме оформлять в письменном виде.

Это правильно: слёзы и стоны, возмущение и негодование к делу не подошьёшь. Только заказчица села письмо писать, как поступила от прораба информация: не стоит, мол, утруждаться, никаких претензий быть не может, ибо всё здесь надо сперва сломать, а потом построить заново. Что скажешь – честный прораб, встречаются в природе и такие.

Вот тут терпение у застройщиков окончательно лопнуло. Елена Григорьевна написала заявление в суд. Истица требовала вернуть ей напрасно потраченные деньги, а ответчик, естественно, придерживался иного мнения. Юристы стройконторы предоставили суду накладные, где значилось, что корова языком гораздо дольше бы те миллионы слизывала.

Правда, неувязки в бумагах всё-таки были: облицовочный кирпич, что реально использовался в строительстве, не соответствовал тому, что фирмачи написали в бумажке, бензина для обслуживания стройки по накладным было закуплено аж на 115 тысяч рублей, что вполне хватает на отправку всех узбеков, пребывающих сейчас на Белгородчине, на родину. Примечательно и то, что цемент на фундамент, залитый в апреле, куплен только в августе и его столько, что хватит на 4 фундамента. Отдельно трогает, что на возведение цоколя и нескольких стен использовано 90 килограммов гвоздей. Не с пустыми, знать, руками посланцы Средней Азии восвояси отбыли.

Суд , чтобы решить, кто прав, кто виноват, назначил экспертизу.
Вывод экспертизы разночтений не допускает:
«Фактическая стоимость выполненных работ составляет 577 тысяч рублей, на исправление недостатков необходимо потратить около миллиона. Для устранения значительных и критических дефектов необходимо разобрать стены, перегородки и фундамент».

Суд принял справедливое и единственно возможное в данном случае решение: разобрать за счёт фирмы дом и вернуть заказчику деньги. Кроме того, суд обязал ООО «Белогорье» выплатить истцам судебные расходы и 10 тысяч морального ущерба.

На десерт самое смешное: представители ООО «Белогорье» в суде утверждали, что качество строительства пострадало «из-за отсутствия проекта». Нормально, да? «Комеди клаб» отдыхает всем составом!

Казалось бы, вопросов больше нет, решение суда вступило в силу. Однако семья Корниенко не перестаёт нервничать. Что же их теперь тревожит?

– Мы переживаем, что ООО «Белогорье» не вернёт нам деньги, – говорит Елена Григорьевна. – Насколько нам известно, на счету ООО денег нет, имущества у них тоже не имеется.

Такая вот история. Выходит, дело великого комбинатора живёт, да ещё цветёт и пахнет. Мы с некоторым трудом, но всё-таки отловили г-на Бредихина и задали ему некоторые вопросы. Глава фирмы рассказал о своём видении сложившейся ситуации:

– На мой взгляд, проблема в том, что у Корниенко деньги закончились. Если бы они внесли оговорённую сумму и дали нам завершить строительство, дом уже был бы. Мы зря шли им навстречу и всё время что-то переделывали. Когда женщины начали бесконечно жаловаться и мешать работать, я подстраховался и заказал в известной и уважаемой фирме экспертизу. Вывод той экспертизы таков: нарушения есть, но они незначительны, их можно исправить. Поэтому я был спокоен. И считал, что суд выиграю. Мы строим много объектов, и люди нам благодарны за работу. К сожалению, человеческий фактор играет огромную роль. Думаю, в данном случае можно говорить о некомпетентности прорабов. Я их уволил. Раз мы суд проиграли, то непременно выполним его решение, – заверил в заключение Александр Бредихин.

Со своей стороны мы заверили фирмача, что берём это обещание под особый контроль. Иными словами, пытаться увильнуть от ответственности даже не советуем, будет только хуже.

Теперь два слова о наших впечатлениях. Исполнение мечты семьи Корниенко откладывается на неопределённый срок, это факт. Но факт и то, что здесь не только в растоптанной мечте беда. По большому счёту, подобных случаев при нынешних масштабах ИЖС куда больше, чем хотелось бы. А почему? Потому что неопытные, мало понимающие в строительстве люди имеют дело с опытными прохиндеями.

Тут у нас коммунисты с борделями, замаскированными под сауны и массажные кабинеты, взялись разбираться. Это дело нужное, никто не спорит. Другой вопрос возникает: кто разберётся с аналогичными проблемами в строительной сфере, где сегодня прямо-таки блаженствуют проходимцы, замаскировавшиеся под строительные фирмы?

Кстати, реклама общества с очень ограниченной ответственностью, незаслуженно носящего название «Белогорье», коего оно совершенно недостойно, продолжает украшать цветные полосы местных рекламных газет. Не в наших правилах сопливая риторика, но здесь лучше не скажешь: «Доколе?!».

Татьяна ДУБИНИНА
________________________________________________________________________
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
ООО «Вегас» - это цемент оптом, а также другие строительные материалы различных видов и марок самого высокого качества.
________________________________________________________________________