Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила 26 августа проект закона, призванный упростить проведение операций с недвижимостью для собственников, которыми могут выступать как граждане, так и юридические лица.

Документ разработан минэкономразвития в рамках "дорожной карты" по улучшению госуслуг по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, - сообщает Российская газета. Действующее законодательство устанавливает, что граждане, обращающиеся к нотариусам, в страховые организации и банки для совершения сделок с недвижимостью и должны предварительно самостоятельно получить необходимые сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и госкадастра недвижимости.

Предлагается запретить им требовать от клиентов предоставления таких сведений. Запрашивать и получать все необходимые данные для дальнейшего оформления сделки по купле-продаже недвижимости обяжут сами финансовые организации и нотариусов. При этом в законопроекте подчеркивается, что необходимые документы банковские служащие, нотариусы и работники страховых компаний смогут получить из структур Росреестра по запросам и только в электронном виде.

Уточняется, что для этого могут использоваться информационно-телекоммуникационные сети общего пользования, в том числе Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Гораздо легче купить или продать объект недвижимости после вступления закона в силу станет, в частности, ипотечным заемщикам. Сегодня банки после того, как их клиент соберет целую кипу документов для одобрения решения о выделении средств на приобретение недвижимости, отправляют заемщика на новый круг по кабинетам для сбора очередной порции бумаг. В перспективе банк, приняв положительное решение об ипотечном кредитовании клиента, в дальнейшем все оформление квартиры или дома возьмет на себя.

Однако, в данный момент в документе нет сроков, за которые банки или нотариусы должны запросить необходимые для сделки данные, а в какие чиновники обязаны их предоставить. Если при дальнейшем рассмотрении такие сроки пропишут, то документ будет полностью доработанным и действительно очень облегчит жизнь покупателям и продавцам недвижимости.

Законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании правительства РФ, после чего его внесут в Госдуму.