Департаментом городского хозяйства рассмотрено открытое письмо членов ТСЖ «Ватутинское» в газете «Голос Белогорья» от 11.04.2012 года (статья «Они озабочены лишь тем, чтобы получить доступ к кассе»).

Сообщаем: в апреле – мае 2011 года собственниками помещений 22 многоквартирных домов (пр. Ватутина, 5, 7, бульвар 1-го Салюта, 1, 2, 4, 7, 9, ул. Костюкова, Зб, 3а,41, 45, 53, 63, 67, 69, 71, 79/2, ул. Королева, 35, ул. Губкина, 6, 10, 10а, 12, 14), общей площадью помещений 136 500 м2, ранее обслуживаемых ООО УК «Ватутинское», было принято решение о выборе управляющей компании для обслуживания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией ООО «Восток», директор Зотов Юрий Владимирович, в настоящее время директором является Ольховский Вадим Николаевич. В августе 2011 года собственниками жилых помещений были проведены собрания в форме заочного голосования в доме № 20 по ул. Губкина и № 37 по ул. Королева, на которых принято решение о смене управляющей компании ООО УК «Ватутинское» и выборе новой управляющей организации «РЭУ-5», директор Петрова Лилия Алексеевна.

Общая площадь домов составляет 17098,65 м2. Вопрос о правомочности собраний собственников рассматривался в Свердловском районном суде города Белгорода при участии ООО УК «Ватутинское». В результате все 14 поданных исков отозваны и в настоящее время результаты собраний никем не оспариваются.
ООО «Восток», ООО УК «РЭУ-5», ООО УК «РЭУ‑4» осуществляют деятельность по управлению, содержанию и обслуживанию многоквартирных домов на основании решений собраний собственников, проведенных в форме заочного голосования, оформленных соответствующими протоколами, договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями и договорами управления.

Региональный расчетно-кассовый центр формирует, выпускает и доставляет жителям данных домов (22 дома – ООО «Восток», 2 дома – ООО УК «РЭУ-5», 3 дома – ООО УК «РЭУ-4») единый платежный документ (ВИД), что оформлено соответствующими договорами с вновь выбранными жилищными организациями и поставщиками коммунальных услуг.

ООО УК «Ватутинское», в нарушение п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, не передав техническую документацию на многоквартирные дома и иные, связанные с управлением домами документы вновь выбранной управляющей организации, а также не производя работы по текущему содержанию многоквартирных домов, выпускает единый платежный документ и направляет его ежемесячно всем собственникам жилых помещений 27 многоквартирных домов, которые в настоящее время находятся в управлении ООО «Восток», ООО УК «РЭУ-5» и ООО УК «РЭУ-4».

ООО УК «Ватутинское», генеральный директор Скиданова В.И, нарушает требования Федеральных законов: от 03.06.2009 г, № 103-ФЗ (ред. от 08.05.2010 г.) «О деятельности по приему платежей физических лиц. осуществляемой платежными агентами» и от 02.12.1999 г. № 395-1 (ред. от 15.11.2010 г, с изм. 07.02.2011 г.) «О банках и банковской деятельности» и ст. 131 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 140-ФЗ.
Департаментом городского хозяйства неоднократно направлялись письма в правоохранительные органы, однако решение до настоящего времени не найдено.

А. Варыпаев,
начальник департамента городского хозяйства администрации г. Белгорода