Прокурору
Белгородской области
Саврун Н.Д.
Копия:
Губернатору
Белгородской области
Е.С. Савченко

Уважаемый Николай Дионезович!
Мы, собственники 22 многоквартирных домов (пр. Ватутина, д. 5, 7; б. 1-го Салюта, д. 1, 2, 4, 7, 9; ул. Костюкова, д. 41, 63, 67, 71, 69, 79/2, 45, 36а, 53; ул. Губкина, д. 6, 10, 10а, 12, 14; ул. Королева, д. 35), находящихся на обслуживании ООО УК «Ватутинское» (генеральный директор Скиданова В.И.), провели общие собрания и приняли решение о расторжении договора управления с ООО УК «Ватутинское», выбрав новую управляющую компанию в лице ООО «Восток» (директор Ольховский В.Н.). На протяжении всего периода обслуживания наших домов (с 2006 по 2011 год) ООО УК «Ватутинское» незаконно присваивало наши деньги, получая платежи населения и не выполняя своих обязательств по договору управления и надлежащего обслуживания нашего общего имущества, откровенно искажало финансовую отчетность. При выборе варианта управления мы руководствовались принципом предоставленного нам права самим решать, кто будет обслуживать принадлежащую нам недвижимость.

Во исполнение решений собственников наших 22 многоквартирных домов, ООО «Восток» заключило со всеми поставщиками коммунальных услуг, а также с Региональным расчетно-кассовым центром договора на предоставление коммунальных услуг, а также на выпуск общегородского единого платежного документа для оплаты жилищных и коммунальных услуг жителям, а руководству ООО УК «Ватутинское» были направлены уведомления о прекращении начислений и сбора средств.

Однако Скиданова В. И. пытается обманными методами получать оплату за услуги, которые она не оказывает, и игнорирует принятое собственниками решение о смене обслуживающей организации. Платежные документы РРКЦ города изымаются из почтовых ящиков разными способами и уничтожаются. Не имея договоров с поставщиками коммунальных услуг, она продолжает выпускать и распространять фиктивные платежные документы, в которые включены строки по оплате услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение, газ и электричество, вводя тем самым в заблуждение жителей.

Эти фиктивные документы ежемесячно разносятся по нашим домам, на обороте указана информация, что платежные документы РРКЦ города недействительны, платежи необходимо осуществлять только в РКЦ ООО УК «Ватутинское» и в случае неуплаты документы об имеющейся задолженности будут переданы в суд.

Некоторые доверчивые люди, введенные в заблуждение агентами Скидановой, продолжают оплачивать коммунальные услуги в УК «Ватутинское». А поскольку Скиданова эти платежи не перечисляет поставщикам энергоресурсов, у них образуются многомесячные долги.

Действия Скидановой В.И. в части распространения незаконных квитанций за услуги ресурсоснабжающих организаций нарушают требования Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, пункт 9 которого прямо устанавливает запрет на выпуск платежного документа до рассмотрения органами, осуществляющими государственный жилищный надзор, вопроса о законности деятельности конкурирующих управляющих организаций.

Государственной жилищной инспекцией Белгородской области было дано заключение о том, что единственной законно избранной управляющей компанией является ООО «Восток». Однако Скиданова В.И. продолжает нарушать законодательство, выпуская собственную квитанцию за услуги ресурсоснабжающих организаций, не имея на то законного основания.

Скиданова В. И., доведя за время своего «управления» наш многострадальный жилищный фонд до ужасного состояния (крыши текут, подъезды не ремонтируются, цоколи и отмостки в ужасном состоянии, подвалы залиты водой, зимой мерзнем в квартирах из-за недостаточного отопления), и сейчас пытается его удержать для дальнейшего своего обогащения.

Имея своей целью незаконное обогащение, ООО УК «Ватутинское» умышленно ввело в заблуждение судей мирового суда, скрыв, что многоквартирные дома фактически обслуживаются другой организацией, и обратилось в суд с просьбой выдать судебные приказы на взыскание несуществующей задолженности за ремонт и обслуживание жилья. Данные приказы мировым судом были выданы, что вызвало возмущение жителей микрорайона.

Самоуправству и самодурству Скидановой В. И. нет предела. Она лично и ее «купленные» помощники продолжают распространять печатные материалы, порочащие работников вновь избранной компании, жителей и даже администрацию города. Людей запугивают, им угрожают, уговаривают отказаться от своих подписей под протоколами общих собраний, откровенно подкупают неустойчивых жителей.

Противоправные действия Скидановой причиняют нам невосполнимый материальный и моральный ущерб, препятствуют жителям наших домов своевременно оплачивать коммунальные услуги и получать их со стороны избранной нами новой управляющей компании.

Директором ООО «Восток» В.Н. Ольховским, жителями многоквартирных домов направлялись материалы в УВД города Белгорода, прокурору города Белгорода, прокурору Белгородской области с просьбой прекратить самоуправные действия Скидановой В.И., но действенных мер до настоящего времени не принято.
Бездействие правоохранительных органов препятствует реализации законных прав собственников многоквартирных домов и подрывает авторитет административных органов.

Уважаемый Николай Дионезович, мы убедительно просим Вас наконец-то разрешить данную конфликтную ситуацию, оградить нас от наглых, доходящих порой до хулиганских действий директора ООО УК «Ватутинское» Скидановой В. И. и ее помощников, нормализовать работу по обслуживанию и содержанию общего имущества, снять социальную напряженность и вернуть спокойствие всем жителям наших домов.

По поручению собственников жилых помещений 22 многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «Восток»:
В.Ткаченко, Н. Пиксин, В. Барсуков, Л. Истомина и др. (всего 16 подписей)

От редакции:

Хронический беспредел

Сегодня многие наблюдатели, кто следит за развитием событий с самого начала, пребывают в некотором замешательстве. Когда администрация Белгорода явно и неявно поддерживала Скиданову, позволяя ей при помощи «болгарки», образно говоря, плевать на законы и нормы приличия, было всё ясно. А что там загадочного, если за всё, как говорят, уплочено на много лет вперёд? Потом Скиданову выгнали из депутатов горсовета, с позором турнули из правящей партии, и, казалось бы, неугомонной дамочке пора бы утихнуть и вести себя подобающим образом.

Ан нет! Она так вжилась в роль непотопляемой и неуязвимой, что даже теперь, когда администрация города – надо отметить, не прежняя, а нынешняя, где совсем другие люди у руля стоят – всеми силами борется с бывшей протеже, она не желает оставлять завоеванных позиций. На самом деле, на глазах общественности разворачивается действо, аналогов которому в области не сразу сыщешь: ничего из себя не представляющий рядовой предприниматель не хочет возвращать городу муниципальное имущество (здание по улице Костюкова, 53-а), игнорирует все указания и требования городской администрации по части передачи документации на жилые дома, в нарушение всех правил печатает квитанции по квартплате, что напрямую граничит с мошенничеством, и никто ничего с ней не может поделать!

Невольно воскликнешь: да есть ли в городе власть? Если есть, почему обнаглевший донельзя «нонсенс» в юбке творит беспредел? Если власти в областном центре нет, тогда давайте как-то всем миром срочно займемся этим вопросом и ликвидируем анархию, иначе можем напороться на неприятности покрупнее.

В моём доме большая часть собственников жилья расторгла договоры с УК «Ватутинское» и заключила договорные отношения с другой управляющей компанией. Однако УК Скидановой продолжает присылать жильцам дома квитанции о задолженности по квартплате. Да еще при этом с угрозами взыскать долг в судебном порядке. Кто в курсе дела, тот молча рвет скидановские фиктивные писульки и спокойно занимается своими делами. А люди пожилые, привыкшие верить печатному слову, волнуются сильно. Они при словах «долг» и «взыскать через суд» начинают нервничать и приходить в уныние. Вчера возле подъезда возник стихийный митинг.

Люди возмущались: «До каких пор нам будут нервы портить угрозами? Мы исправно платим за квартиру, почему нам присылают две квитанции?

Честно сказать, не нашел сразу, что ответить соседям. Пообещал разобраться. Разобрался: беспредел творится полный! И что дальше? Кто остановит зарвавшуюся Скиданову? Кто наведет порядок в городском хозяйстве? Мы не говорим, что хаос везде и всюду, но в этой части коммунальной системы бардак несусветный. Так дальше жить нельзя. Надо принимать меры. И мы, горожане, которых угораздило жить в домах, некогда обслуживаемых скидановской УК, вправе потребовать от городских властей решительности и настойчивости, чтобы беспределу был положен конец.

Владимир БАБИН
___________________________________________________________________________
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Завод «Новокор» занимается производством пластиковых окон с 1996 года. За это время качество продукции неуклонно росло, а производство расширялось. Продукция завода востребована, о чём говорят хвалебные отзывы благодарных клиентов.
__________________________________________________________________________